Волнует вопрос подтопленной северной части черничных полей. Мне на подписании обещали за счет компании эту проблему решить, но в договоре этого нету. Думаю правильным было бы это прописать в договоре купли-продаже основном. Как думаете Вы соседи как лучше стоит провентилировать эту проблему чтобы потом не был неприятный сюрприз?

надо для начала понять, что и на сколько подтоплено, а главное как это можно решить….
не бетонировать же W12-ым бетоном всю территорию черничных полей.

Я думаю со стороны клуба имело место поднятие земли и получилось вдоль забора низина, где стала скапливаться вода. Скорее всего пойдет речь об каких-то замленых работах на этих территориях, бетонировать это жесть :)

я не видел геологического заключения по черничным полям, поэтому мне сложно сказать

но бетон это вариант)) можно прорыть арык метров 6-7 в глюбину))) и вода для полива будет :)

Вообще там врое уклон в сторону дороги? Может они просто отсыпку сделают? Начныт рыть под дорогу, траншеи под коммуникации, так туда грунт и отсыпят.

уклон как я помню в сторону от коровника к шоссе, соединяющему киевку и минку

предлагаю обсудить систему дренажа на всех черничных. судя по количеству воды осенью основа грунта – глина. вода близко. вопрос с дренажом может стать у каждого – осадки будут накапливаться на участке. да и наши многочисленные авто скорее всего будут мыться минимойками прямо на участках. Значит нужна централизованная система водостока. Простейшая – арыки вдоль дороги, бетонированные или нет. сложнее (не спец, не знаю) – трубы с решетками, колодцами и проч. естественный уклон понесет воду в ту самую затопленную часть. если сделать там что-то вроде организованного болота, то потянет и на пожарный пруд, и на коньках зимой порадуемся.
в договоре ничего про это нет, значит придется думать самим. лучше – раньше.

Ven Zeri,
ливневка в ЧП должна быть. С Михаилом этот вопрос обсуждали, другое дело: не факт, что это будут полноценные вторые очистные.
Но без нее, ЗАГОРОД вряд ли поселок сдаст. Как только поставят заборы и дороги или иные преграды водостоку, ЧП утонут :) И прекрасную Западную долину, глядя на это безобразие, уже не купят :-)
А вообще, на этот вопрос лучше Михаилу ответить. А то может бежим впереди паровоза?

(Сообщение от заблокированного пользователя)

всем привет. дренаж на таком участке не прокатит. почва глинистая. без геологов сложно говорить, но грунтовые воды, вероятнее всего, близко. есть естественный склон, есть пресекающая склон дорога, нужна канава вдоль Боровского шоссе и прокол под ним вдоль дороги, соединяющей Киевку и Минку. иначе никак. а прокол денег стоит, причем не малых. после заключения основных договоров надо собирать общее собрание и выносить первый вопрос – прокол.

всем привет. я смотрю, активность вопроса угасла. я уже не говорю о молчании mmechev. надо сказать, стоит жара, дождей почти нет, а вода есть. положим, такого солнечного лета не будет лет пяток. что будете делать, форумчане? метровый дренаж или дома на сваях строить? я смотрел клубничные поля, у них такой беды нет. дома строят. и котлованы под них копают по три метра. А вы что будете делать. нулевой этаж с коммуникациями над землей? вокруг глина, не будет стока, все останется на земле.