Очень интересует вопрос… А сколько придется платить в месяц?
Я так понимаю коммуналка будет состоять из 2-х разделов: личные по счетчикам… и общественные!
Если личные как-то можно спрогнозировать.. то вот общественные… ставка будет одинакова для тех у кого 6 соток и для тех, у кого 16?.. И вообще, как часто они будут повышаться .. и из чего вообще складываются?

Насколько я понимаю после сдачи строительства всех коммунникаций все права переходят к НП т.е собственникам участков. Все подрядные организации по обслуживанию КП (вывоз мусора, охрана, обслуживание сетей (сантехник, электрик и др.) будут выбираться на общем собрании и соответственно оплата с одного участка будет расчитываться из стоимости услуг подрядчика. Решаться будет общем голосованием. Из этого будет исходить стоимость платежа за содержание поселка в “здоровом виде”.

.. так вот и интересно… сколько приблизительно…мin-мах это может быть?

По работе сталкиваюсь с управлением коттеджными поселками. Ситуация везде разная. По счетчикам жители, как правило, платят за газ, электричество. Но за электричество так же собирают управляющие компании, так как существуют энергопотери и освещение общественных территорий и т.п. Если у каждого собственника будет договор с энергосбытом – это одна ситуация , если энергосбыт будет заключать договор с НП, то другая. А вот, что управляющие компании придумывают по поводу остального и какие у них тарифы, то это сказка. Видела такие случаи, что в расчетном документе, управляющие компании указывают очень юмористические услуги. Так же как и ssergey думаю, что коммуникации будут стоять на балансе НП. Но на данный момент так же понимаю, что каждый из нас не имеет никакого отношения к НП, я даже не знаю , кто там Председатель. А вот своей фамилии и фамилии тех, кто туда вступил я тоже не видела. И то, что права переходят к собственникам участков юридически не закреплено. А вот когда зарегистрируют изменения в Устав, где будет прописано что мы – члены, то тогда и можно будет говорить о том как мы будем обслуживать эти коммуникации и поселок. А существует практика, когда коммуникации оформляются на юр. лицо, а потом уже НП их выкупает. Так что, дорогие соседи, будем нацеливаться на честность и порядочность администрации поселка.

Слышала, что в “Черничных полях” ежемесячные расходы (общие) будут порядка 4-5 тыс .р…. А в КП “Золотая Долина”…что от нас на 8 км дальше …8-9 тыс.р. … Как же тогда их определяют…если еще ни один КП не сдан?

добрый вечер, есть еще такая штука как район. В каждом районе свои тарифы.
Вот захотите вы увеличить киловаттность своего дома в одинцовском районе и это будет стоить где-то 47.000 рублей за киловатт :)
Так что у кого какой тариф – это вопрос кто как договорился с энергосбытом и в каком районе он находится.

Ну тарифы ежемесячные это одно, а увеличение киловатности это все же другое, я так понимаю. Киловатность – это разовый платеж. Мы же обсуждаем расходы на содержание территории, дорог, охраны. Вода, электричество – по счетчику отдельно. Про 4-5 тыщ я слышал и про наш поселок. Другое дело, что будет на самом деле.

Основная часть участков уже в собственности. Наверно назрел вопрос об общем собрании собственников участков для обсуждения вопроса о назначении правления или председателя, а может ещё какую-то другую форму управления создать…
После чего поручить вновь созданному правлению проработать вопросы по назревшим проблемам. Устроить конкурс между компаниями которые обязуются вывозить мусор, обеспечивать охрану, содержать в порядке канализацию и электросети. Вот тогда и будет ясно сколько придётся платить ежемесячно. Надо самим решать эти вопросы, а не ждать сколько назначат “свыше”…
Кто за?

Я полностью “за”!!!

Хотелось бы конечно тоже поучаствовать!

Вопрос к Михаилу: так как Вы имеете все контакты владельцев участков не могли бы Вы сообщить каждому о существовании данного форума
посредством рассылки по электронной почте или SMS.

zurbindy, Михаилу вопросы в другой теме! Некоторые хозяева участков не знают что такое интернет.

да, алексей в договоре все прописано. если вы скачаете договор с сайта, то увидите это сами.

mbb-26 вы просили мой е-майл kxe1@mail. ru
А вот по поводу что многие не находят этот форум в интернете означает лишь то что не ищут. возможно у них другие интересы. потому +1 за оповещение